Создание геодезической разбивочной основы

Геодезическая разбивочная основа (ГРО) — это совокупность закрепленных на местности опорных пунктов, создающих единую систему координат для выполнения разбивочных работ и обеспечения точности строительства объектов капитального строительства. Согласно СП 126.13330, создание ГРО является обязанностью Заказчика (застройщика).

Обеспечение единства измерений на земельного участке позволяет избежать ошибок при монтажных работах. Закладки знаков ГРО осуществляется специализированную организацией (нами) в соответствии с нормативными документами. В процессе работ мы руководствуемся правила СП 126.13330.

В общем случае процесс создания ГРО включает:

• Анализ проектной документации (Генплана, разбивочного чертежа ГРО, каталогов исходных пунктов государственной сети).
• Проектирование схемы расположения и размещения пунктов (учитывая видимость между ними).
• Полевые работы непосредственно на площадке.

Основа представляет собой базу для выноса проекта в натуру, контрольно-исполнительных съемок и наблюдение за деформациями (мониторинг).

В зависимости от характеристиками грунта, размеры площадки и сроков строительства, пункты могут закрепляются по-разному. Здесь важна надежная физической фиксация:

1. Грунтовый репер: В грунт засверливается скважина на глубину ниже промерзания (выполняется шнековое или колонковое бурение). Внизу размещается якорь (металлическая арматура или обрезки труб). Пространство заливается бетоном с послойной трамбовкой.
2. Стенные знаки: Это светоотражающая марка (работа с пленочными отражателями), которая крепится на фасады (фасадная часть) соседних строений.
3. Пункт принудительного центрирования (ППЦ): На свае или перекрытии (пол) остается пластина с наваренным столиком. В столике просверливается отверстие (координаты XYH) для установки прибора. На верх конструкции установлена защита.

Такая технология гарантирует сохранность ГРО.

Наш коллектив обладает парком высокоточных приборов. Мы работаем по высокому классу точности (до 2 мм). Для развития плановой сети ГРО применяется:

• Спутниковые определения: Приемники (например, EFT M4 с мощным аккумулятором) в режиме статики и GPS (GNSS).
• Линейно-угловые построения: Развитие сети в виде триангуляции, полигонометрии и трилатерации. Измерение направлений и расстояний.
• Геометрическое нивелирование: Проложение нивелирных ходов цифровым нивелиром с инварной рейкой для передачи высотных отметок.

Работа ведется с учетом обеспечения прямой видимости (работа визирным лучом) между пунктами ГРО на расстоянии несколько сотен метров.

Работы выполняются в несколько этапов. Сначала идет анализ данных и проектирование. Далее проходит этап полевых измерений (проложение теодолитных ходов). Пункты закрепляют на местности. В дальнейшем проводится камеральное уравнивание и составлен отчет.

После окончания работ Заказчик получает папку документации. В состав входит:

• Пояснительная запиской с обоснованием.
• Каталог координат и высот, определены в заданных системах.
• Схема (карта) ГРО и чертежи (кроки).
• Копии лицензии (выписка из реестра членов саморегулируемой организации), поверки приборов.
• Акт освидетельствования ГРО (форма РД).

Этот пакет документы необходимо предоставить для сдачи объекта в ввод в эксплуатацию.

Мы профессионально занимаемся геодезией и имеем большой опыт выполненных работ. Сотрудник нашей компании, эксперта в своем деле, проведут работы на объектах любой сложности: от частного садового дома до крупных ЖК (уровень ПИК, Эверест, ГСС).

Мы работаем с:

• Промышленных предприятиями и складскими комплексами.
• Линейными объектами: автомобильными дорогами, железными путями, трассами газопровода, линиями электропередач (ЛЭП).
• Сложными инженерными сооружениями: мостов, гидротехнических узлами.
• Объектами реконструкции и исторического наследия.

Наши клиенты часто говорят, что довольны качеством и остался положительный опыт. Посмотреть примеры (портфолио) и благодарности, а также открыть профиль компании можно на сайте.

В процессе строительства, из-за работы техники или сезонного пучения грунтов, пункты могут смещаться. Правила требуют проводить проверку устойчивости ГРО не реже двух раз в год (осень/весна), а также менее чем через 10 дней перед началом нового этапа. Это важно для исключения ошибок.

Также мы выполняем геотехнический мониторинг (наблюдение за осадками) строящихся зданий и соседних сооружений, чтобы вовремя выявить развитие деформаций.

Мы — многопрофильное изыскательской предприятие (ООО/АО) и оказываем любые услуги полного цикла, в том числе:

• Инженерные изыскания: ИГИ (геология, бурение скважин, статическое и динамическое зондирование, штамповые испытания), ИЭИ (экология), ИГМИ (гидрометеорологические, анализ вод).
• Кадастровые работы: Межевание, раздел (разделу), объединение, перераспределение и выдел пая. Исправление реестровой ошибки, первичное оформление, постановка на учет, получение выписок из Росреестр. Готовим межевые планы и Техпланы на ОКС (жилой дом, помещение).
• Специальные работы: Топосъемка (разные масштабы), подеревная съемка, аэрофотосъемка. Поиск подземных коммуникаций, лазерное 3D сканирование, обмер помещений.
• Контрольно-исполнительная съемка металлоконструкций, анкеров, котлована.
• Землеустроительные экспертизы и восстановление границ.
• Градостроительный консалтинг, перевод земель, аренды, изменение вида разрешенного пользования.

Мы работаем в Москве и Московской области, а также возможен выезд в другие регионы.

Стоимость создания ГРО рассчитывается индивидуально и зависит от объема (количество пунктов), размеров земельного участка. У нас оптимальные цены и часто действуют акции (скидки).

Наш офис: г. Москва, вн. тер. г. Муниципальный округ Бутырский, проезд Огородный, д. 16/1 стр. 3. График: Пн-Пт. Найти нас можно на Яндекс картах. В офисе можно обсудить необходимые задачи и заключение договора.

Сегодня, чтобы получить бесплатную помощь и смету, вы можете:

• Оставить заявку через онлайн форму на сайте (введите имя и телефон).
• Заказать обратный звонок или позвонить на наш номер.
• Написать на Email (e-mail) или в мессенджеры.

Наши менеджеры свяжутся с вами быстро (в течение 15 минут) и сделают расчет раньше конкурентов. Обращайтесь в любой ситуации! Мы используем политика конфиденциальности для защиты ваших данных.

Читайте также полезные статьи в нашем блоге (раздел новости).

Заказывайте услуги у компании с выдающимися результатами. Все будет сделано качественно!