Геотехнический мониторинг зданий и сооружений: проведение и контроль строительства

Геотехнический мониторинг (ГТМ) — это комплекс работ, который проводится для обеспечения безопасности вновь возводимых, реконструируемых и эксплуатируемых объектов, а также сохранности окружающей среды.

Основная цель — своевременное получение информации о поведении конструкций для предотвращения возникновения опасности и необратимых последствий. ГТМ позволяет:

• Выявить отклонения от заданных проектных значений на начальном этапе.
• Оценить взаимодействие сооружения с грунтовым массивом.
• Контролировать состояние окружающего жилого фонда и уникальных зданий в зоне влияния стройки.
• Определить момент полной стабилизации деформационных процессов после завершения строительства.

Геодезический мониторинг — это лишь часть полного комплекса работ. В зависимости от категории ответственности объекта и специфики площадки, геотехнический мониторинг подразделяется на следующие виды (методы), которые применяются в комплексе:

• Геодезический. Что фиксируется: Планово-высотное положение конструктивных элементов, осадки, крены. Используется высокоточный нивелир и тахеометр.
• Визуально-инструментальный. Что фиксируется: Регулярный осмотр, фиксация трещин, установка маяков.
• Параметрический. Что фиксируется: Контроль напряженно-деформированного состояния (усилия в арматуре, распорках, давление на грунт).
• Виброметрический. Что фиксируется: Измерение уровня вибраций (актуально при забивке свай или работе тяжелой техники рядом с застройкой).
• Гидрологический. Что фиксируется: Наблюдение за уровнем и составом грунтовых вод (УГВ) через скважины.

Программа геотехнического мониторинга разрабатывается специализированной проектной или изыскательской организацией на этапе подготовки к строительству. Документ должен соответствовать требованиям СП и ГОСТ.

В программе обязательно указываются:

1. Сбор исходных данных и общий анализ геологических условий территории.
2. Обоснование выбора методов измерений (например, лазерное сканирование или тензометрия).
3. Схема наблюдательной сети: места установки марок, реперов и сейсмических датчиков (точки контроля).
4. Объем и последовательность выполнения измерений.
5. Расчетные показатели и критерии обнаружения аварийных ситуаций.

Без утвержденной программы начало геотехнического мониторинга и строительно-монтажных работ (особенно этапов сноса и устройства котлована) запрещено.

Для обеспечения точности сведений мы используем парк профессионального оборудования:

• Геодезическое: роботизированные тахеометры (Leica, Trimble), цифровые нивелиры для поверочных измерений.
• Тензометрическое: струнные датчики для контроля свай, фундаментов и распорных систем.
• Инклинометры: приборы для контроля глубинных смещений грунта («стены в грунте»).
• Пьезометры: датчики для автоматического контроля гидрогеологии.

В некоторых случаях (особо ответственные объекты) внедряются автоматизированные системы мониторинга (АСМК), передающие данные на сервер в режиме реального времени.

Согласно законодательству РФ, работы могут выполнять только юридические лица, соответствующие строгим требованиям:

• Наличие членства в СРО (Саморегулируемой организации) с правом выполнения изысканий на особо опасных и технически сложных объектах.
• Штат квалифицированных специалистов: в компании должны работать опытные эксперты, включенные в государственный реестр НОПРИЗ.
• Собственная или арендованная лаборатория и парк поверенных приборов.

Наше руководство уделяет особое внимание квалификации инженеров, поэтому мы гарантируем качество отчетной документации для прохождения Экспертизы.

В процессе мониторинга производится регулярное сравнение фактических значений (осадки, крены) с предельными (расчетными). Результаты оформляются в виде технических отчетов (промежуточных и итогового).

Если фиксируются изменения, превышающие критерии, информация немедленно передается Заказчику и Проектировщику для принятия мер по усилению конструкций или изменению технологии работ. Мониторинг продолжается до полной стабилизации состояния построенного объекта.

Методика и состав работ регламентируются следующими документами:

• СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» (актуализированный СНиП).
• ГОСТ 31937-2011 «Правила обследования и мониторинга технического состояния».
• СП 305.1325800.2017 «Правила проведения геотехнического мониторинга при строительстве».
• МГСН 2.07-01 (для объектов в г. Москва).

Сроки и стоимость работ рассчитываются индивидуально, так как зависят от конфигурации здания, глубины котлована и длительности строительства. Мы работаем строго в рамках договора с соблюдением политики конфиденциальности.

Чтобы получить коммерческое предложение:

1. Отправьте запрос и исходные данные (проект, ПОС) на наш e-mail или заполните форму на сайте.
2. Мы бесплатно проконсультируем вас по составу работ.
3. Подготовим смету и программу мониторинга в течение 1-2 рабочих дней.

Закажите обратный звонок или позвоните по контактному номеру телефона.