Геодезический мониторинг деформаций зданий и сооружений

Разница заключается в предмете наблюдения. Для качественной оценки состояния объекта и анализа деформаций необходим комплексный подход:

• Геодезический: фиксация изменений пространственных координат: осадки, крены, сдвиги осей, раскрытие трещин. (Объекты: Жилые здания, промышленные цеха, фасады).
• Геотехнический: физические процессы в основании: давление, уровень грунтовых вод, напряжение в арматуре. Обеспечивает контроль устойчивости. (Объекты: Гидротехнические сооружения, тоннели, мостовые переходы, котлованы).

Такой комплекс мер позволяет не просто зафиксировать факт деформаций, но и понять природу их возникновения.

Работа без Программы (ПГМ) недопустима. Это ключевая часть проектной документации, которая часто проходит проверку в органах государственного надзора и негосударственную экспертизу.

В документе фиксируются:

• Методика, обеспечивающая точное выявление отклонений.
• Схема установки марок для мониторинга и реперов.
• Периодический график циклов наблюдений (привязанный к календарному плану работ).
• Предельно допустимые значения деформаций для обеспечения безопасности капитального объекта.

Мы проводим мониторинг своевременно и в строгом соответствии с нормами, действующими на территории РФ (в т.ч. в г. Санкт-Петербург и Москве и в других городах РФ):

• ГОСТ 24846-2012 «Грунты. Методы измерения деформаций».
• СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений».
• СП 305.1325800.2017 «Правила проведения геотехнического мониторинга».
• СП 126.13330.2017 «Геодезические работы».

Соблюдение этих стандартов — гарантия того, что в случае споров, судебная экспертиза примет наши отчеты по мониторингу как доказательную базу.

Для определения координат и контроля деформаций мы используем профессиональный парк измерительных приборов:

• Цифровые нивелиры (Sokkia, Leica) — позволяют точно фиксировать вертикальные смещения отметок.
• Роботизированные тахеометры — для мониторинга планового положения.
• Лазерное сканирование — для создания детальной 3D-модели и обмерных работ сложных фасадов.
• Трассоискатели — для уточнения положения подземных коммуникаций и инженерных сетей.

Частота выездов зависит от стадии проекта и прописывается в графике. Это может быть:

• Ежедневный мониторинг при активных монтажных работах или проходке тоннелей.
• Раз в неделю/месяц при возведении каркаса жилых и коммерческих зданий.
• В период эксплуатации — реже, в зависимости от стабилизации деформаций.

Такой подход позволяет своевременно заметить негативные тренды.

Просто цифры заказчику не нужны. Мы выполняем глубокий анализ полученных данных. В технический отчет входят:

1. Ведомости осадок и смещений.
2. Графики развития деформаций во времени.
3. Выводы о состоянии конструкций зданий.
4. Прогноз развития ситуации и рекомендации для устранения выявленных дефектов.

При достижении критических значений деформаций информация передается заказчику немедленно для принятия мер.

Да, мы являемся членами саморегулируемой организации. Мы имеем действующий допуск СРО на выполнение работ, включая мониторинг на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. Копии лицензий и выписки предоставляются по запросу или доступны на сайте в разделе «Сертификаты».

Обязательно, если здания являются попадающими в зону влияния возводимого объекта (обычно 30–50 метров). Особое внимание уделяется объектам культурного наследия (памятники архитектуры), ветхим строениям и линейным объектам (дороги, трубопроводы). Мониторинг деформаций здесь необходим для профилактических целей и защиты от претензий третьих лиц.

Помимо мониторинга деформаций, мы выполняем полный спектр профильных задач:

• Создание геодезической разбивочной основы (ГРО).
• Вынос осей здания в натуру.
• Подеревная и топографическая съемка (составление карта-плана).
• Обследование зданий и сооружений.
• Геотехнический прогноз (оценка влияния строительства).
• Контрольно-исполнительная съемка.

Оставьте заявку на подготовку коммерческого предложения (КП).

Свяжитесь с нами: звонок по телефону, запрос на email или визит в наш офис. Менеджер уточнит детали и озвучит примерно сроки и цену.