Обследование технического состояния оснований и фундаментов

Для чего необходимо обследование технического состояния оснований и фундаментов?

Фундамент – конструкция нулевого цикла, основной несущий элемент, который позволяет распределить нагрузки от здания на грунты основания. Экспертиза и обследование оснований и фундаментов производится для установления степени износа и технического состояния фундамента, а также определения способности восприятия дополнительных нагрузок.

Самостоятельно проверить фундамент на прочность не получится. Техническое обследование выполняется с применением специализированного контрольно-измерительного оборудования.

Несвоевременное устранение явных и скрытых дефектов грозит ухудшением состояния конструктивов с дальнейшим обрушением всего здания. Независимая экспертиза фундамента – гарантия надежности строения и безопасности людей.

Обследование фундаментов состоит из следующих этапов работы:

• Возобновить замороженное строительство;
• Смонтировать надстройку, увеличить этажность;
• Ликвидировать имеющиеся дефекты (трещины, щели и т.д.);
• Определить несущую способность при покупке недвижимости;
• Устранить просадку опор сооружения (столбчатых, ленточных, монолитных);
• Проверить качество фундамента после окончания строительных работ;
• Произвести установку тяжелого оборудования;
• Реконструировать здание (жилое, промышленное, торговое, общественное);
• Избавиться от регулярного затопления подвала паводковой водой;
• Вести непрерывный контроль качества работы бригады бетонщиков и т.д.

Виды экспертиз при проверке качества фундаментов

• Визуальный осмотр. Выявляются видимые дефекты (трещины, раковины, щели, сколы).
• Определение фактической прочности конструкции неразрушающим методом (склерометром).
• Оценка степени износа конструкции. На данном этапе нужно исследовать конструктивы на наличие скрытых недостатков.
• Расчет несущей способности, возможности увеличения массы сооружения, стоимости ремонтных работ.