Техническое обследование зданий и сооружений

Для чего необходимо обследование технического состояния конструкций зданий?

Обследование технического состояния выполняются периодически, чтобы оценить состояние конструкций, которые являются несущими и ограждающими, так как со временем они изнашиваются.

Изменения начинаются, как только объект построен. На это оказывают влияние различные факторы, в числе которых:

• Процессы взаимной приработки разных составляющих конструкции;
• Осадка сооружения, вызываемая переменой нагрузок на основание здания;
• Процессы деформации ползучести, которые претерпевают материалы, а также другое.

В результате механические показатели и характеристики прочности объекта ухудшаются. Снижаются его эксплуатационные показатели. Нарушения могут быть как общего характера, так и локального. Они могут происходить по отдельности и в целом.

Цель обследования зданий (их частей) и сооружений:

• Определение текущего технического состояния жилых и нежилых помещений;
• Комплексное выявление дефектов;
• Определение пригодности, а также работоспособности, с целью определения дальнейшей возможности или невозможности безопасной эксплуатации, а также выработки рекомендаций на их восстановление или же усиление;
• Определение возможности использования зданий (их частей) и сооружний по целевому назначению.

Проведение обследования зданий (их частей) и сооружений:

• Получение разрешения на перепланировку и (или) переустройство;
• Обоснование целесообразности модернизации или проведения реконструкции зданий;
• Оценка фактической стоимости помещения;
• Определения возможности или невозможности изменения конструктивных решений, а также функционального назначения объекта;
• Узаконивание перепланировки, спутниковой антенны, кондиционера.